Theo HoREA, có hiện tượng khi trình dự án lên Sở Xây dựng, chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại thường kê khai mức giá bán thấp đến khi huy động vốn thì bán với mức giá cao hơn thậm chí có mức giá nhà ở cao cấp.
Bỏ tiền tỷ mua nhà nhưng khách hàng tại dự án khu nhà ở thấp tầng Nam Khang (tên thương mại là Nam Khang Riverside) tại phường Trường Thạnh, quận 9 TPHCM đang hoang mang vì chờ gần hai năm qua chưa được giao đất. Trong khi chủ đầu tư dự án này im lặng, né tránh và phủi trách nhiệm khiến khách hàng lâm vào cảnh lao đao.
Uỷ ban nhân dân quận 10 khẳng định đến nay chưa nhận được pháp lý liên quan đến việc triển khai dự án căn hộ Sunshine Continental tại khu đất số 332 đường Tô Hiến Thành
Hàng loạt chủ đầu tư và sàn môi giới liên tục lôi nhau ra tòa để giải quyết tranh chấp về phí môi giới khiến thị trường bất động sản thêm xám xịt. Tuy nhiên, điều này cũng cảnh báo các đơn vị môi giới phải thận trọng khi lựa chọn chủ đầu tư hay dự án để hợp tác, đừng vì để có hàng bán mà chấp nhận hợp tác với các chủ đầu tư kém năng lực, vừa mất uy tín vừa đẩy khách hàng vào tình thế rủi ro.
Dù Uỷ ban nhân dân TPHCM đã yêu cầu chủ đầu tư dự án Tân Bình Apartmetn (quận Tân Bình) hoàn thiện để bàn giao nhà cho khách hàng mới xem xét điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch, nhưng chủ đầu tư lại có dấu hiệu tiếp tục “chiêu trò” để xin tăng thêm tầng.
Dự án chung cư Kingsway Tower (quận Bình Tân, TP.HCM) đã ngừng thi công nhiều tháng nay trong khi chủ đầu tư bỗng dưng “mất tích”. Người mua căn hộ ở dự án này đang than trời bởi phải còng lưng vừa kiếm tiền thuê trọ vừa trả tiền vay ngân hàng mỗi tháng.
Mặc dù là dự án “ma” nhưng một số các công ty môi giới, người dân đã bị lừa mua khi đưa tiền cho chủ đầu tư.