Nhìn lại Q I 2022 toàn cảnh thị trường bất động sản TP. HCM qua góc nhìn của Cushman & Wakefield thị trường bứt tốc để bắt kịp đường đua mới. Cụ thể: thị trường nhà ở ổn định, thị trường bất động sản công nghiệp và kho vận tái định nghĩa, thị trường bán lẻ phục hồi, thị trường văn phòng vững vàn và thị trường khách sạn cũng đang trên đà phục hồi.
Mặc dù thị trường văn phòng cho thuê vẫn ghi nhận nguồn cung tăng trong năm 2021 nhưng theo chuyên gia của Savills, tốc độ tăng trưởng đã chậm hơn so với những năm trước. Trong thời gian tới, nguồn cung mới sẽ được cải thiện với loạt dự án ở các quận ngoài trung tâm như Phú Nhuận, quận 3, Bình Thạnh và quận 7 với nhiều dự án với quy mô vừa và giá thuê hợp lý.
Thị trường bất động sản thương mại đầy sôi đông của TpHCM đã phục hồi mạnh mẽ kể từ sau những đợt giãn cách và gián đoạn kinh tế năm 2021, với tình hình hoạt động Quý I năm nay cho thấy tỉ lệ lấp đầy đã trở về mức trước đại dịch, giá thuê tăng ổn định cho nhà đầu tư.
Hơn một tháng qua, dự án nhà ở xã hội Vĩnh Lộc Dgold của Công ty CP Đầu tư và Phát triển An Nhân có dấu hiệu không thi công khiến người dân vô cùng lo lắng, treo băng rôn cầu cứu khắp nơi.
Kén văn phòng là loại không gian được xây theo từng buồng nhỏ với đầy đủ tiện ích chuyên dụng như điện thoại, Internet bảo mật tốc độ cao, và có thể sử dụng theo giờ hoặc theo gói thời gian.
Bất động sản luôn được đánh giá là một kênh trú ẩn giúp giảm thiểu rủi ro khi tỷ lệ lạm phát tăng cao. Mặc dù vậy, chuyên gia cho rằng những đợt lạm phát lớn cũng có thể kìm hãm tăng trưởng kinh tế và làm giảm giảm nhu cầu về thuê hay mua bất động sản.
Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường TP. HCM cho biết sẽ tập trung giải quyết các vướng mắc, xây dựng kế hoạch đến năm 2023 cấp khoảng 40.000 sổ hồng cho căn hộ chung cư
Lĩnh vực kho vận lạnh tại Việt Nam trong hai năm gần đây đã đạt được sức hút mạnh mẽ, được thúc đẩy bởi những đơn hàng xuất nhập khẩu thuốc và vaccine, cùng với sự tăng trưởng vũ bão của giao nhận thực phẩm và thương mại điện tử dự kiến đạt 15 tỷ USD năm 2025, theo báo cáo e-Conomy của Google và Temasek.
Việc nhiều dự án bất động sản tái khởi động sau nhiều năm "đắp chiếu" góp phần gia tăng nguồn cung cho thị trường đang rất khan hiếm
Sau tư tháng triển khai chương trình thí điểm hộ chiếu vaccine, kể từ tháng 11/2021 Việt Nam đã đón gần 9.000 lượt khách quốc tế đến Việt Nam. Con số này hiện vẫn hạn chế so với kỳ vọng do các quy định của chương trình này đối với khách quốc tế còn khá khắt khe.
Trước tình trạng sụt giảm nguồn cung nhà ở sơ cấp kéo dài trong nhiều năm tại TP.HCM, các thị trường khu vực lân cận như Bình Dương, Đồng Nai nổi lên với nguồn cung dồi dào và giá bán vừa túi tiền. Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, việc thiếu hụt nguồn cung nhà ở tại TP.HCM và sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng tại các vùng phụ cận là nguồn động lực lớn cho tương lai của các thị trường mới nổi này.
Công nghệ 5G có thể làm được nhiều điều cho thị trường bất động sản thương mại. Những ứng dụng 5G dùng để vận hành robot, phục vụ cho ô tô, thiết bị y tế và bán lẻ chắc chắn sẽ nâng tầm cách chúng ta làm việc, sống và vui chơi trong tương lai.
Mới đây, hai ông lớn trong lĩnh vực bất động sản và thiết kế kiến trúc - Masterise Homes và Foster+Partners, đã chính thức kí kết hợp tác tại London (Anh), mở màn cho việc kiến tạo một khu đô thị toàn cầu hiện đại The Global City.
Mới đây, Hà Giang, Đồng Nai và Hải Dương công bố danh sách tình trạng vi phạm pháp luật đất đai của các doanh nghiệp.
Dịp đầu hay cuối năm là lúc thị trường bất động sản trở nên sôi động, thu hút sức mua rất lớn, nên người mua chọn thời điểm vàng để giao dịch là cách để kiếm lợi nhuận cao.
Mới đây, Marriott International, Inc (NASDAQ: MAR) đã thông báo kế hoạch mở rộng danh mục khách sạn và khu nghỉ dưỡng của tập đoàn tại Châu Á - Thái Bình Dương. Theo dự kiến, vào cuối năm 2022, tập đoàn sẽ ra mắt khách sạn thứ 1.000 tại khu vực, và khai trương gần 100 khách sạn mới trong năm nay. Với tầm nhìn đem lại những trải nghiệm du lịch độc đáo và riêng biệt, Marriott International cam kết đem đến những giá trị tốt nhất cho khách hàng, chủ sở hữu và cộng đồng khu vực Châu Á - Thái Bình Dương.
Những đơn vị cho thuê bất động sản đã chịu ảnh hưởng trực tiếp từ cú trượt ngành bán lẻ trong năm 2021, đặc biệt là phân khúc mặt bằng khối đế các trung tâm thương mại và dự án chung cư tại Hà Nội. Chuyên gia Savills chia sẻ những giải pháp để đảm bảo tỷ lệ lấp đầy và cải thiện hoạt động kinh doanh năm 2022.
Để có được một văn phòng lý tưởng, các doanh nghiệp sẽ phải lên kế hoạch về tài chính, định lượng diện tích và thiết kế không gian. Theo báo cáo của C&W, chi phí trung bình trang bị một văn phòng mới tại Việt Nam năm 2022 rơi vào khoảng 15 triệu VND/m2, trong khi đó, chi phí nâng cấp cải tạo từ văn phòng cũ là 7.4 triệu VND/m2.
Số hóa và ứng dụng công nghệ trong quản lý là xu hướng tất yếu trong công cuộc chuyển đổi số hiện đại. Trong lĩnh vực bất động sản nói riêng, việc ứng dụng các giải pháp công nghệ trong quản lý tòa nhà đã thay đổi phương thức thủ công truyền thống trở nên hiện đại hơn. Bắt kịp xu hướng đó, Savills đã cho ra đời và liên tục tập nhật ứng dụng quản lý Property Cube -Giải pháp đạt Giải 3 Giải thưởng Sáng tạo Thành phố Thủ Đức vào tháng 1/2022.
Nhiều vụ lừa đảo liên quan đến bất động sản lại bùng nổ vào dịp cuối năm.