Xu hướng mua nhà chung cư của giới trẻ thành thị hiện nay đang như thế nào?
3622 views
06-11-2020
Share on Google+ Share on Twitter Share on Facebook Share on Pinterest Share on Linkedin

(Business.Cosmolife.vn) Nhiều người trẻ hiện nay chấp nhận đi xa để tìm chốn an cư nhưng với điều kiện dự án phải có đầy đủ tiện ích để gia đình thoải mái tận hưởng.

Nhu cầu mua nhà an cư của người trẻ vẫn rất lớn trên thị trường. Họ cũng ngày càng khắt khe với chỗ ở của mình. Thực tế bán nhà cho người trẻ không dễ bởi họ chính là đối tượng có sự chọn lọc, "gu" ngày càng cao theo sự phát triển chung của thị trường.

Với đa số người trẻ vốn tích lũy ban đầu không nhiều nên việc cân đối giữa tài chính và nơi ở luôn được đặt lên bàn cân. Có một thực tế, hiện nay đa số người trẻ chấp nhận mua nhà ở xa nơi làm việc, tức làm việc ở TP.HCM có thể mua nhà ở Bình Dương, Đồng Nai… với khoảng cách di chuyển từ 15 - 30 km.

Theo chia sẻ của nhiều người trẻ, nơi ở không cần quá gần chỗ làm việc nhưng phải di chuyển thuận tiện, khu dân cư văn minh, tiện ích đầy đủ và phương thức thanh toán hợp lý với tình hình tài chính… sẽ là những yếu tố được người trẻ quyết định để "xuống tiền".

Thực tế, dịch COVID-19 chưa chấm dứt, tài chính siết chặt hơn, song nhu cầu về nhà ở vẫn có, giá bất động sản vẫn tiếp tục tăng. Việc chọn lựa nơi an cư tùy thuộc vào tình hình tài chính và nhu cầu của bản thân. Nhất là đối với người trẻ, khi mà tài chính còn eo hẹp thì tìm kiếm nhà ở tương xứng với mức thu nhập, khả năng chi trả vô cùng quan trọng đối với họ.

“Gu” của người trẻ đi mua nhà - Ảnh 1.

Người trẻ ngày càng quan tâm đến chất lượng, tiện ích dự án. Có thể họ sẽ tìm chốn an cư ở nơi không quá gần nhưng tiện di chuyển đến chỗ làm với giao thông thuận lợi

Theo kinh nghiệm của những người trẻ mua nhà - đây là đối tượng chưa có vốn tích lũy nhiều, bù lại có khả năng chi trả trong tương lai, nhu cầu tìm kiếm một nơi an cư ngày càng khắt khe hơn. Có thể họ chấp nhận đi làm xa nhưng chỗ học hành của con cái phải gần, hoặc tiện ích khu dự án phải đáp ứng được cuộc sống tận hưởng của gia đình.

Hơn cả, giá cả dự án hợp lý là điều họ rất quan tâm. Đó là lý do những dự án chung cư gần TP.HCM với mức giá trên dưới hai tỉ đồng/căn luôn trong tình trạng "cháy hàng" khi chào bán, bởi thực tế nhu cầu của đối tượng khách hàng trẻ tập trung rất lớn vào phân khúc này. Có thể họ làm việc tại TP.HCM nhưng sẵn sàng "xuống tiền" với các dự án giá vừa túi tiền, di chuyển đi lại không quá bất tiện.

Từng chia sẻ về câu chuyện tìm kiếm chốn an cư của mình, chị Nguyễn Thị Uyên, Chủ nhân một căn hộ chung cư tại Thành phố Dĩ An, Bình Dương, cho biết, vì số tiền không nhiều có được từ tích cóp (vay thêm ngân hàng) cũng như phải đảm bảo tài chính để chi trả cho sinh hoạt và trả nợ căn nhà, chị đã quyết định chọn lựa các căn hộ tại vùng ven để tiết kiệm chi phí.

Chị cho biết, cách đây ba năm, chị có tìm hiểu một dự án tại Quận 9. Căn hộ 68m2, hai phòng ngủ, hai nhà vệ sinh có giá là hai tỷ đồng. Đồng thời, chị cũng tìm hiểu một dự án khác trên trục đường Phạm Văn Đồng, cùng diện tích và chất lượng căn hộ cũng tương đương, nhưng do nằm ở Bình Dương sát Thủ Đức nên có giá mềm hơn, chỉ 1, 5 tỷ đồng.

Do điều kiện kinh tế chưa có để mua ô tô, nên ưu tiên chọn căn hộ liền kề Phạm Văn Đồng để tiện di chuyển làm việc tại quận 1 vì đường này không có xe container và ít bị kẹt xe. Bên cạnh đó, chị cũng cho con đi học tại trường học gần chung cư và sử dụng những tiện ích tại chung cư như hồ bơi, phòng tập gym, cửa hàng tiện lợi,… để đảm bảo chất lượng cuộc sống.

Với căn hộ 1,5 tỷ đồng tại Bình Dương, chị mua nhà với phương thức thanh toán hỗ trợ lãi vay giúp vợ chồng tôi có thêm thời gian để tích lũy cũng như trả nợ ngân hàng trong vòng 20 năm. Và, với quyết định này chị Uyên có được căn nhà đầu tiên vào năm 28 tuổi, và hiện khá thoải mái với việc sinh sống và di chuyển đi làm, dù khoảng cách đi làm không quá gần nhưng chị chủ động được vì đường xá thông thoáng, giao thông thuận tiện.

Khác với "gu" của người trẻ, người có điều kiện kinh tế thì thiên mạnh về yếu tố tiện lợi, cao cấp để hưởng thụ, tận hưởng. Họ là những người có vốn tích lũy nhiều, nên đề cao sự tận hưởng điều kiện sống tốt trong việc sở hữu căn nhà. Ông Nguyễn Văn Hùng, Chủ nhân một căn hộ tại Thảo Điền, Quận 2 chia sẻ, với điều kiện kinh tế hiện tại ông muốn tìm một không gian sống riêng tư, văn minh để gia đình thoải mái tận hưởng. 

Theo đó, ông ưu tiên chọn căn hộ ở khu vực Thảo Điền, Quận 2. Vì có ô tô, gia đình cũng rất thuận tiện để di chuyển vào trung tâm, song vẫn tận hưởng được một không gian riêng biệt, tách biệt khỏi xô bồ hay ồn ào. Tại đây, ông có thể cho con đi học trường Quốc tế rất thuận tiện cũng như không gian sống liền kề những tiện ích cao cấp.

Theo đó, do thích sống rộng thoáng, ông Hùng chọn lựa chung cư cao cấp, căn hộ có diện tích trên 100m2 với giá hơn 4 tỷ đồng. Căn hộ này giúp gia đình ông có không gian sinh hoạt chung thoải mái, đặc biệt phù hợp với gia đình 3 thế hệ. Đồng thời, dịch vụ quản lý và vận hành cao cấp.

Như vậy để thấy, "gu" chọn nhà giữa người trẻ chưa có tích lũy nhiều và người có điều kiện kinh tế khác nhau. Dĩ nhiên, giữa họ có đặc điểm chung là mong muốn một nơi ở thoải mái, tiện ích đầy đủ đáp ứng được cuộc sống sinh hoạt hàng ngày. Riêng đối với người có điều kiện tài chính thì "gu" của họ cao cấp hơn. Còn người trẻ tài chính eo hẹp thì quan tâm nhiều hơn về giá bất động sản, tiếp đến là các tiện ích đáp ứng vừa đủ nhu cầu sinh sống hàng ngày.

Edit: Doanh Nhân Thành Thị - Business.Cosmolife.vn | Source: Trí Thức Trẻ
RELATED NEWS

Bóc mẻ chiêu trò đẩy giá nhà cao ngất, chủ đầu tư kê khai giá thấp bán giá cao

2900 views
22-01-2021
Theo HoREA, có hiện tượng khi trình dự án lên Sở Xây dựng, chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại thường kê khai mức giá bán thấp đến khi huy động vốn thì bán với mức giá cao hơn thậm chí có mức giá nhà ở cao cấp.

Chủ đầu tư dự án Nam Khang Riverside, Quận 9, TP. HCM phủi trách nhiệm, người mua nhà bơ vơ

3741 views
15-01-2021
Bỏ tiền tỷ mua nhà nhưng khách hàng tại dự án khu nhà ở thấp tầng Nam Khang (tên thương mại là Nam Khang Riverside) tại phường Trường Thạnh, quận 9 TPHCM đang hoang mang vì chờ gần hai năm qua chưa được giao đất. Trong khi chủ đầu tư dự án này im lặng, né tránh và phủi trách nhiệm khiến khách hàng lâm vào cảnh lao đao.

Cảnh báo thông tin không đúng sự thật về dự án căn hộ Sunshine Continental, Quận 10, TP. HCM

3865 views
14-01-2021
Uỷ ban nhân dân quận 10 khẳng định đến nay chưa nhận được pháp lý liên quan đến việc triển khai dự án căn hộ Sunshine Continental tại khu đất số 332 đường Tô Hiến Thành

Cách xem và đọc các nội dung trên sổ đỏ tránh tình trạng bị lừa đảo

3834 views
13-01-2021
Thông tin nhà đất trong sổ đỏ hợp pháp là căn cứ xác định quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở. Đồng thời thông tin này là căn cứ để các bên tiến hành mua bán nhà, chuyển nhượng.

ThuDuc House bị truy thu thuế gần 400 tỉ và chuyển hồ sơ qua công an

3891 views
08-01-2021
Cục Thuế TP.HCM xác định ThuDucHouse và công ty con là Thuduc House Wood Trading đã liên kết với Công ty TNHH Thương mại - Xây dựng ALP để lập ra các hợp đồng giả tạo, nhằm mục đích che giấu giao dịch xuất khẩu giữa ALP với phía nước ngoài.