Tập đoàn Hà Đô tranh chấp 2 nhà trẻ với cư dân bị UBND TP. HCM yêu cầu kiểm tra
3366 views
07-05-2020
Share on Google+ Share on Twitter Share on Facebook Share on Pinterest Share on Linkedin

(Business.Cosmolife.vn) Bộ Xây dựng đề nghị Uỷ ban nhân dân TP. HCM kiểm tra việc chủ đầu tư Công ty cổ phần Tập đoàn Hà Đô chi nhánh miền Nam không bàn giao hai nhà trẻ và bàn giao thiếu tiền lãi quỹ bảo trì chung cư Hà Đô ở số 2 Nguyễn Văn Công, quận Gò Vấp.

Bộ Xây dựng vừa có văn bản đề nghị Uỷ ban nhân dân TP. HCM tiến hành kiểm tra việc chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô (tập đoàn Hà Đô), chi nhánh miền Nam liên quan đến phản ánh của đại diện cư dân chung cư.

Trước đó, Ban quản trị chung cư Hà Đô đã có văn bản gửi tới Thanh tra Bộ Xây dựng, Thanh tra Sở Xây dựng TP. HCM, Uỷ ban nhân dân TP. HCM đề nghị thanh tra việc chủ đầu tư là Tập đoàn Hà Đô chi nhánh miền Nam không bàn giao hai nhà trẻ và bàn giao thiếu tiền lãi quỹ bảo trì chung cư.

Bộ Xây dựng cho rằng, nội dung trong đơn mà Ban quản trị chung cư Hà Đô thuộc thẩm quyền giải quyết của Uỷ ban nhân dân TP. HCM. Do đó, Bộ Xây dựng đề nghị Uỷ ban nhân dân TP. HCM chỉ đạo các cơ quan chức năng kiểm tra, xử lý theo thẩm quyền và báo cáo kết quả về Bộ Xây dựng.

Theo Ban quản trị chung cư Hà Đô, Tập đoàn Hà Đô chi nhánh miền Nam cố tình không bàn giao hai nhà trẻ thuộc sở hữu chung của nhà chung cư. Kể từ khi thành lập vào tháng 8/2018 đến nay Ban quản trị nhà chung cư đã nhiều lần yêu cầu Tập đoàn Hà Đô chi nhánh miền Nam ban giao hai nhà trẻ cho cư dân quản lý nhưng chủ đầu tư không bàn giao và cũng không đưa ra được bất kỳ hồ sơ, tài liệu nào chứng minh thuộc sở hữu của chủ đầu tư.

Tập đoàn Hà Đô chi nhánh miền Nam đã đóng tiền sử dụng đất cho toàn bộ dự án là 114 tỷ đồng, bao gồm tất cả hạng mục nhà trẻ và căn hộ thương mại. Hà Đô đã lấy 114 tỷ đồng này chia đều cho diện tích các căn hộ từ CT1 đến CT5. Ban quản trị chung cư Hà Đô nói rằng, việc làm này là sai vì bắt cư dân gánh toàn bộ tiền sử dụng đất.

Chủ đầu tư cũng đã phân bổ chi phí đầu tư xây dựng phần diện tích 2 nhà trẻ vào giá bán căn hộ. Cụ thể, theo quyết toán được duyệt chi phí đầu tư xây dựng là hơn 406 tỷ đồng cho toàn bộ diện tích căn hộ là 38.511m2, bao gồm cả 606,1m2 nhà trẻ.

Tuy nhiên, trong văn bản trả lời Ban quản trị nhà chung cư Hà Đô-Nguyễn Văn Công, Tập đoàn Hà Đô chi nhánh miền Nam lại cho rằng hai khu nhà trẻ này thuộc sở hữu của doanh nghiệp. Căn cứ mà phía Hà Đô đưa ra là văn bản chấp thuận đầu tư số 431/UBND-QLĐT ngày 29/5/2012 và giấy phép xây dựng số 97/GPXD ngày 12/9/2013. Ban quản trị nhà chung cư Hà Đô yêu cầu bàn giao hai nhà trẻ trên là không đúng quy định.

Ngoài ra, Ban quản trị nhà chung cư Hà Đô cũng tố Tập đoàn Hà Đô chi nhánh miền Nam cố tình che giấu những sai phạm về tiền lãi quỹ bảo trì và có dấu hiệu làm sai lệch hồ sơ hoàn công so với giấy phép xây dựng số 97 được Sở Xây dựng TP. HCM cấp vào tháng 9/2013. Tập đoàn Hà Đô chi nhánh miền Nam đã tự ý thay đổi mặt bằng phòng sinh hoạt cộng đồng trong khu chung cư thành không gian thương mại.

Ban quản trị chung cư Hà Đô cũng có văn bản gửi các cơ quan liên quan tố chủ đầu tư bàn giao quỹ bảo trì không đúng quy định pháp luật khi không bàn giao tài khoản cho ban quản trị nhà chung cư. Bên cạnh đó, ban quản trị cũng đề nghị các cơ quan chức năng cưỡng chế, thu hồi 1.7 tỷ đồng tiền lãi quỹ bảo trì đang giữ của cư dân.

Trả lời về việc này, Tập đoàn Hà Đô chi nhánh miền Nam nói rằng, đã chuyển trả tiền lãi quỹ bảo trì chung cư tòa nhà đúng theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014. Chủ đầu tư đã chuyển giao kinh phí bảo trì bao gồm cả tiền lãi đúng quy định sang tài khoản của Ban quản trị chung cư.

Edit: Doanh Nhân Thành Thị - Business.Cosmolife.vn | Source: Tiền Phong
RELATED NEWS

Điểm danh loạt dự án tại TP. HCM bị chỉ đích danh chậm cấp sổ hồng

2405 views
15-09-2020
HoREA mới công bố 53 dự án của 12 doanh nghiệp trên địa bàn TP.HCM đang bị chậm cấp sổ hồng cho cư dân với gần 30.000 căn hộ.

Tìm lời giải cho việc mâu thuẫn, tranh chấp chung cư tại TP. HCM

2391 views
15-09-2020
Tại các đô thị lớn như Hà Nội hay TP. HCM, chung cư xuất hiện ngày càng nhiều. Loại hình này được xem là văn minh ở các nước khác, tuy nhiên ở nước ta hiện còn nhiều bất cập, xảy ra tranh chấp về quyền lợi giữa chủ đầu tư và cư dân.

Vì đại dịch cúm COVID-19, hàng loạt ông lớn bất động sản lỗ nặng

2408 views
14-09-2020
Tám tháng năm 2020, cả nước có 923 doanh nghiệp bất động sản giải thể, tạm ngừng hoạt động do tác động của đại dịch COVID-19, tăng 136% so với cùng kỳ, cao nhất so với các lĩnh vực kinh tế khác.

Thua lỗ liểng xiểng, chủ quán cà phê ồ ạt thanh lý, sang nhượng cả quán

2378 views
12-09-2020
Vắng khách, khó khăn do dịch, nhiều chủ quán cà phê không còn sự lựa chọn nào khác ngoài việc thanh lý quán để cắt lỗ.

Những trục xương sống hiện đại nhất của thành phố Thủ Đức tương lai

2592 views
31-08-2020
Hạ tầng giao thông được xem như xương sống là bệ đỡ và thế mạnh của thành phố Thủ Đức trong tương lai. Quỹ đất dọc các tuyến giao thông huyết mạch này cũng là chiếc bánh được nhiều doanh nghiệp bất động sản thèm muốn.