Tập đoàn Hà Đô tranh chấp 2 nhà trẻ với cư dân bị UBND TP. HCM yêu cầu kiểm tra
3256 views
07-05-2020
Share on Google+ Share on Twitter Share on Facebook Share on Pinterest Share on Linkedin

(Business.Cosmolife.vn) Bộ Xây dựng đề nghị Uỷ ban nhân dân TP. HCM kiểm tra việc chủ đầu tư Công ty cổ phần Tập đoàn Hà Đô chi nhánh miền Nam không bàn giao hai nhà trẻ và bàn giao thiếu tiền lãi quỹ bảo trì chung cư Hà Đô ở số 2 Nguyễn Văn Công, quận Gò Vấp.

Bộ Xây dựng vừa có văn bản đề nghị Uỷ ban nhân dân TP. HCM tiến hành kiểm tra việc chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô (tập đoàn Hà Đô), chi nhánh miền Nam liên quan đến phản ánh của đại diện cư dân chung cư.

Trước đó, Ban quản trị chung cư Hà Đô đã có văn bản gửi tới Thanh tra Bộ Xây dựng, Thanh tra Sở Xây dựng TP. HCM, Uỷ ban nhân dân TP. HCM đề nghị thanh tra việc chủ đầu tư là Tập đoàn Hà Đô chi nhánh miền Nam không bàn giao hai nhà trẻ và bàn giao thiếu tiền lãi quỹ bảo trì chung cư.

Bộ Xây dựng cho rằng, nội dung trong đơn mà Ban quản trị chung cư Hà Đô thuộc thẩm quyền giải quyết của Uỷ ban nhân dân TP. HCM. Do đó, Bộ Xây dựng đề nghị Uỷ ban nhân dân TP. HCM chỉ đạo các cơ quan chức năng kiểm tra, xử lý theo thẩm quyền và báo cáo kết quả về Bộ Xây dựng.

Theo Ban quản trị chung cư Hà Đô, Tập đoàn Hà Đô chi nhánh miền Nam cố tình không bàn giao hai nhà trẻ thuộc sở hữu chung của nhà chung cư. Kể từ khi thành lập vào tháng 8/2018 đến nay Ban quản trị nhà chung cư đã nhiều lần yêu cầu Tập đoàn Hà Đô chi nhánh miền Nam ban giao hai nhà trẻ cho cư dân quản lý nhưng chủ đầu tư không bàn giao và cũng không đưa ra được bất kỳ hồ sơ, tài liệu nào chứng minh thuộc sở hữu của chủ đầu tư.

Tập đoàn Hà Đô chi nhánh miền Nam đã đóng tiền sử dụng đất cho toàn bộ dự án là 114 tỷ đồng, bao gồm tất cả hạng mục nhà trẻ và căn hộ thương mại. Hà Đô đã lấy 114 tỷ đồng này chia đều cho diện tích các căn hộ từ CT1 đến CT5. Ban quản trị chung cư Hà Đô nói rằng, việc làm này là sai vì bắt cư dân gánh toàn bộ tiền sử dụng đất.

Chủ đầu tư cũng đã phân bổ chi phí đầu tư xây dựng phần diện tích 2 nhà trẻ vào giá bán căn hộ. Cụ thể, theo quyết toán được duyệt chi phí đầu tư xây dựng là hơn 406 tỷ đồng cho toàn bộ diện tích căn hộ là 38.511m2, bao gồm cả 606,1m2 nhà trẻ.

Tuy nhiên, trong văn bản trả lời Ban quản trị nhà chung cư Hà Đô-Nguyễn Văn Công, Tập đoàn Hà Đô chi nhánh miền Nam lại cho rằng hai khu nhà trẻ này thuộc sở hữu của doanh nghiệp. Căn cứ mà phía Hà Đô đưa ra là văn bản chấp thuận đầu tư số 431/UBND-QLĐT ngày 29/5/2012 và giấy phép xây dựng số 97/GPXD ngày 12/9/2013. Ban quản trị nhà chung cư Hà Đô yêu cầu bàn giao hai nhà trẻ trên là không đúng quy định.

Ngoài ra, Ban quản trị nhà chung cư Hà Đô cũng tố Tập đoàn Hà Đô chi nhánh miền Nam cố tình che giấu những sai phạm về tiền lãi quỹ bảo trì và có dấu hiệu làm sai lệch hồ sơ hoàn công so với giấy phép xây dựng số 97 được Sở Xây dựng TP. HCM cấp vào tháng 9/2013. Tập đoàn Hà Đô chi nhánh miền Nam đã tự ý thay đổi mặt bằng phòng sinh hoạt cộng đồng trong khu chung cư thành không gian thương mại.

Ban quản trị chung cư Hà Đô cũng có văn bản gửi các cơ quan liên quan tố chủ đầu tư bàn giao quỹ bảo trì không đúng quy định pháp luật khi không bàn giao tài khoản cho ban quản trị nhà chung cư. Bên cạnh đó, ban quản trị cũng đề nghị các cơ quan chức năng cưỡng chế, thu hồi 1.7 tỷ đồng tiền lãi quỹ bảo trì đang giữ của cư dân.

Trả lời về việc này, Tập đoàn Hà Đô chi nhánh miền Nam nói rằng, đã chuyển trả tiền lãi quỹ bảo trì chung cư tòa nhà đúng theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014. Chủ đầu tư đã chuyển giao kinh phí bảo trì bao gồm cả tiền lãi đúng quy định sang tài khoản của Ban quản trị chung cư.

Edit: Doanh Nhân Thành Thị - Business.Cosmolife.vn | Source: Tiền Phong
RELATED NEWS

Vụ việc công ty Tân Thuận đã được chuyển hồ sơ sang công an điều tra

2321 views
10-07-2020
Uỷ ban nhân dân TP HCM đã chuyển hồ sơ Công ty Tân Thuận sang cơ quan điều tra để xử lý sai phạm cá nhân.

Người dân ngậm trái đắng khi mua nhà trên giấy

2602 views
09-07-2020
Người mua nhà hình thành trong tương lai có nhiều vấn đề cần xem xét kỹ để tránh nhận trái đắng

An Gia hết lùm xùm tại The Star và Signial, đến WestGate nhập nhằng quảng cáo

2363 views
09-07-2020
Dự án WestGate quy mô 2.000 căn hộ được gắn liền với tên tuổi An Gia một tân binh mới gia nhập sàn chứng khoán HSX vào đầu năm 2020, nhưng ít khách hàng phân biệt được rằng, cho đến thời điểm hiện tại, An Gia và đối tác Nhật Bản Creed chỉ có vai trò là nhà phát triển dự án.

Bí kênh đầu tư, giá nhà phố lại bốc hoả, tại sao?

2414 views
08-07-2020
Giá nhà phố, đất nền trên địa bàn TP Hồ Chí Minh đang thực sự bốc hoả, thiết lập một đỉnh mới của giá nhà đất. Các chuyên gia cho rằng cần phải thận trọng vì giá nhà phố đã vượt khỏi giá trị sinh lợi thông thường.

Người dân bị lừa mua kỳ nghỉ dưỡng Alma resort của Công ty Khu du lịch Vịnh Thiên Đường

2694 views
08-07-2020
Mô hình sở hữu kì nghỉ đã có mặt từ vài năm nay và đã được nhiều người biết đến. Vì tồn tại nhiều bất cập trong vấn đề pháp lý do chưa có một văn bản cụ thể nào về quy định hợp đồng, điều này đã dẫn đến hàng trăm vụ khiếu nại, khởi kiện của khách hàng tới chủ đầu tư các khu nghỉ dưỡng dưới hình thức này.