Tại các đô thị lớn như Hà Nội hay TP. HCM, chung cư xuất hiện ngày càng nhiều. Loại hình này được xem là văn minh ở các nước khác, tuy nhiên ở nước ta hiện còn nhiều bất cập, xảy ra tranh chấp về quyền lợi giữa chủ đầu tư và cư dân.
Tám tháng năm 2020, cả nước có 923 doanh nghiệp bất động sản giải thể, tạm ngừng hoạt động do tác động của đại dịch COVID-19, tăng 136% so với cùng kỳ, cao nhất so với các lĩnh vực kinh tế khác.
Chưa được Uỷ ban nhân dân TP.HCM giao đất, chưa chuyển thành đất ở, thế nhưng chủ đầu tư dự án Amazing City (huyện Bình Chánh) đã phân lô, xây hơn 220 căn nhà, làm đường, hồ bơi... để kinh doanh.
Làm hợp đồng mua bán nhà ở chung cư với chủ đầu tư nhưng sau đó người dân lại nhận căn hộ condotel nên không thể được cấp sổ hồng.
Tự ý sử dụng diện tích chung tại tầng trệt và tầng kỹ thuật để bố trí siêu thị và các dịch vụ khác, chủ chung cư Oriental Plaza còn xây chui 43 căn hộ. Trong khi quận yêu cầu tháo dỡ thì chủ đầu tư lại chần chừ.
Tung văn bản với nội dung Công ty 577 có ý định chuyển Hợp đồng đặt cọc sang Hợp đồng vay vốn, nhân viên môi giới dự án City Gate 3 đã khiến nhiều khách hàng hoang mang.
Bộ Công an dẫn chứng vừa qua một số doanh nghiệp bất động sản đã thông báo tạm dừng chi trả lợi nhuận cho khách hàng mua căn hộ Condotel theo cam kết như tại dự án Cocobay ở Đà Nẵng hay tại một số dự án Condotel khác.